【2013年杭州房价】2013年，杭州房地产市场经历了从高位震荡到逐步调整的过程。这一年，杭州作为长三角的重要城市之一，其房价在政策调控和市场需求的双重影响下呈现出一定的波动性。整体来看，2013年的杭州房价在年初保持相对稳定，但随着政策收紧和市场预期变化，部分区域房价出现回调。
从数据来看，2013年杭州主城区的房价整体高于周边区域，尤其是西湖区、江干区等核心地段，均价普遍在2万元以上/平方米。而像余杭区、滨江区等新兴板块，则因新盘集中入市，价格有所上涨，但也存在一定的去化压力。
此外，2013年杭州出台了一系列房地产调控政策，包括限购、限贷等措施，对市场起到了一定的抑制作用。尽管如此，由于杭州本身具备较强的经济基础和人口吸引力，房价并未出现大幅下跌，而是进入了一个相对平稳的阶段。
| 区域 | 平均房价（元/㎡） | 价格趋势 | 备注 |
| 西湖区 | 28,000 - 32,000 | 稳定偏高 | 核心地段，教育资源丰富 |
| 江干区 | 25,000 - 28,000 | 稳定 | 新房供应增加，价格略有波动 |
| 钱江新城 | 26,000 - 30,000 | 稳定 | 城市新中心，发展迅速 |
| 余杭区 | 18,000 - 22,000 | 略涨 | 新盘集中入市，需求上升 |
| 滨江区 | 22,000 - 25,000 | 稳定 | 科技产业带动，房价稳步提升 |
| 下城区 | 24,000 - 26,000 | 稳定 | 传统老城区，价格稳定 |
总体而言，2013年杭州房价在政策与市场的共同作用下，呈现出“稳中有调”的特点。虽然部分区域出现小幅回调，但整体仍保持在较高水平，为后续几年的房价走势奠定了基础。