建设工程用地规划许可证办理条件（建设工程用地规划许可证）

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1、土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证办理是房地产开发最基础和初开始的工作流程。

2、一、土地证是简称，全称为《中华人民共和国国有土地使用证》，发证部门是当地国有土地资源局。

3、申办单位经当地规划部门审批通过某项目备案审批，在办理完环保预审、土地预审等手续后，即可以备案项目向当地国土部门申请落实项目土地指标，经土地招拍挂后，与当地国土资源管理局签订《建设用地出让合同》，支付约定土地出让金后即可办理《中华人民共和国国有土地使用证》二、建设用地规划许可证，发证机关为当地城乡规划部门。

4、在取得土地证后，项目单位向当地城乡规划部门规定，提供建设用地规划许可证申请表(单位公章)、立项批复、《建设项目选址意见书》及附件（复印件）、经国土资源部门确认的、具有测绘资质的单位测绘1：500或1:1000勘测定界图等资料，按规定流程申请办理建设用地规划许可证。

5、二、建设工程规划许可证，发证部门为当地城乡规划部门。

6、在备案项目取得修建性详细规划批复，总平面设计方案批复、建设工程设计方案批复以及总平面图批复后，并取得土地证后，可按当地城乡规划部门规定流程申请办理建设工程规划许可证。

7、扩展资料：一般企业投资项目备案文件有效期为2年，自备案之日起计算，逾期失效。

8、在备案文件逾期后，如项目仍需建设，应重新办理项目备案手续。

9、此有效期为项目开工时间，不是竣工时间。

10、《建设用地规划许可证》有效期限为六个月，逾期未申请办理《建设工程规划许可证》的，该《建设用地规划许可证》自行失效。

11、申请人需要延续依法取得的《建设用地规划许可证》有效期限的，应当在《建设用地规划许可证》有效期限届满30日前提出申请。

12、参考资料来源：嫩江县人民政府——建设工程规划许可证办理流程。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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