交房时如何验房毛坯房（交房时如何验房面积）

关于交房时如何验房毛坯房，交房时如何验房面积这个问题很多朋友还不知道，今天小六来为大家解答以上的问题，现在让我们一起来看看吧！

1、交房时的验房是非常重要的一个环节，我这里是建议你请专业的验房师，在他们的陪同下去验房，可能要花几百块钱，但是他们有专业的工具进行验房，能够及时发现并处理一些问题。

2、也是物有所值的。

3、你说的验房注意事项和如何验房我就合在一起说了哈！ 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。

4、充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

5、 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。

6、不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

7、 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

8、 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠! 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管。

9、 我在上面说的都是验房师所要做事情，其实有些事情是要由你自己来做的。

10、比如说检查开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备，如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等；水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。

11、供热合同签订。

12、检查、记录水、电、燃气表的初始数据。

13、这些你都做好了吗？。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助。

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