【柜台租赁合同】在商业活动中，柜台租赁是一种常见的合作方式，尤其在商场、超市、购物中心等场所中广泛使用。通过签订柜台租赁合同，出租方与承租方可以明确双方的权利与义务，保障交易的合法性与稳定性。
一、合同概述
“柜台租赁合同”是出租人（通常为商场或商铺管理方）与承租人（商户）之间就柜台使用权达成的协议。该合同规定了租赁期限、租金支付方式、使用范围、维护责任等内容，是双方合作的基础。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 合同名称 | 柜台租赁合同 |
| 出租方 | 商场管理公司或商铺业主 |
| 承租方 | 申请租赁柜台的商户或个人 |
| 租赁柜台 | 明确柜台位置、编号及面积 |
| 租赁期限 | 起止日期，如：2025年1月1日至2026年12月31日 |
| 租金标准 | 按月/季度/年支付，具体金额及支付方式 |
| 押金 | 一般为1-3个月租金，合同终止后无违约情况退还 |
| 使用范围 | 明确可用于销售的商品种类及经营内容 |
| 维护责任 | 承租方负责日常清洁与设备维护，出租方负责公共区域维护 |
| 违约条款 | 如逾期付款、擅自转租、违反经营规定等行为的处理方式 |
| 合同解除 | 双方可协商解除，也可根据约定提前通知 |
| 其他条款 | 包括保险、不可抗力、争议解决方式等 |
三、注意事项
1. 明确权利义务：合同应清晰界定双方的责任，避免因理解偏差引发纠纷。
2. 合理定价：租金和押金应符合市场行情，避免过高或过低导致后续矛盾。
3. 合法合规：确保租赁行为符合当地法律法规及商场管理规定。
4. 书面形式：建议以书面形式签订合同，保留证据，便于日后维权。
5. 定期审查：租赁期间应定期检查合同执行情况，及时调整或续签。
四、结语
柜台租赁合同是保障双方权益的重要法律文件。无论是出租方还是承租方，在签订合同时都应认真阅读条款，确保自身利益不受损害。通过合理的合同管理，可以有效提升合作效率，降低经营风险。