【二手房交易手续费多少】在进行二手房交易时，买卖双方都需要了解相关的交易费用。这些费用不仅影响交易成本，也关系到整个交易流程的顺利进行。以下是对二手房交易手续费的详细总结，并附上一份清晰的费用表格供参考。
一、交易手续费概述
二手房交易手续费是指在房屋买卖过程中，由政府或相关部门收取的各类费用。主要包括税费、中介费、评估费等。不同地区、不同城市以及不同政策下，具体收费标准可能会有所差异，但总体来看，主要费用项目基本一致。
二、常见交易手续费分类及说明
| 费用项目 | 说明 | 备注 |
| 契税 | 买方需缴纳，按房屋面积和性质（普通住宅/非普通住宅）计算 | 普通住宅一般为1%-3%，非普通住宅较高 |
| 增值税及附加 | 卖方需缴纳，若房屋未满5年或非唯一住房，可能需缴纳 | 税率通常为5.6% |
| 个人所得税 | 卖方需缴纳，部分城市可免征或按核定征收 | 通常为1%-2% |
| 房产交易手续费 | 买卖双方共同承担，按面积计算 | 一般为每平方米几元 |
| 中介服务费 | 买卖双方根据合同约定支付给中介公司 | 一般为成交价的1%-3% |
| 评估费 | 若贷款需评估，由买方承担 | 根据评估机构收费 |
| 登记费 | 办理产权过户时缴纳 | 一般为几十元至几百元 |
三、注意事项
1. 地区差异：不同城市的税费政策不同，建议咨询当地房产交易中心或专业人士。
2. 是否满五唯一：是否满足“满五年且唯一住房”条件，直接影响增值税和个人所得税。
3. 贷款情况：如需贷款，还需额外支付贷款相关费用，如评估费、抵押登记费等。
4. 税费优惠政策：部分地区对首次购房者或特定人群有减免政策，应提前了解。
四、总结
二手房交易涉及多种费用，买卖双方在交易前应充分了解各项费用标准，合理预估成本，避免因信息不对称而产生纠纷。同时，选择正规中介和专业律师协助，也能有效降低交易风险。
如您有具体的交易城市或房屋类型，可以进一步查询当地相关政策，获取更准确的费用明细。