【房屋出租合同怎么写】在日常生活中，房屋租赁是很多人选择的一种居住方式。为了保障房东和租客双方的合法权益，签订一份规范、详细的房屋出租合同是非常必要的。本文将从合同的基本内容出发，总结出一份实用的房屋出租合同写作指南，并通过表格形式清晰展示。
一、房屋出租合同的基本要素
1. 合同双方信息
包括房东（出租人）和租客（承租人）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房屋基本情况
明确房屋的地址、面积、结构、房型以及配套设施情况，如是否有家具、家电等。
3. 租赁期限
写明租赁起止日期，是否可续租，以及提前解除合同的条件和通知时间。
4. 租金及支付方式
明确每月租金金额、支付方式（现金、银行转账等）、支付时间和逾期处理办法。
5. 押金条款
规定押金金额、用途、退还条件及退还时间。
6. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担。
7. 房屋使用与维护
约定租客不得擅自改变房屋结构，正常使用并妥善维护房屋设施。
8. 违约责任
对于提前退租、拖欠租金、损坏房屋等情况，明确相应的违约责任和赔偿方式。
9. 其他约定事项
如是否允许转租、宠物饲养、装修要求等，根据实际情况进行补充。
二、房屋出租合同表
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 包括房东与租客的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解除条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金、支付方式、支付时间、逾期处理 |
| 5 | 押金条款 | 押金金额、用途、退还条件、退还时间 |
| 6 | 费用承担 | 水电费、燃气费、物业费等由谁承担 |
| 7 | 房屋使用与维护 | 不得擅自改动、正常使用、妥善维护 |
| 8 | 违约责任 | 提前退租、拖欠租金、损坏房屋等的违约责任 |
| 9 | 其他约定事项 | 如是否允许转租、养宠物、装修要求等 |
三、注意事项
- 合同应采用书面形式，双方签字确认。
- 建议使用标准格式，避免模糊表述。
- 双方应仔细阅读合同内容，确保理解无误。
- 必要时可咨询律师或相关法律机构，确保合同合法有效。
通过以上内容的整理，可以为房东和租客提供一份清晰、全面的房屋出租合同参考模板，帮助双方更好地维护自身权益，减少后续纠纷。