【商铺怎么写租赁合同】在租赁商铺时，签订一份合法、清晰的租赁合同是非常重要的。它不仅能够明确双方的权利和义务，还能有效避免日后可能出现的纠纷。本文将对“商铺怎么写租赁合同”进行总结，并通过表格形式展示关键内容。
一、租赁合同的基本要素
在撰写商铺租赁合同时，以下内容是必须包含的：
| 序号 | 内容项 | 说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 包括出租人和承租人的姓名/名称、身份证号/营业执照号等 |
| 2 | 商铺基本信息 | 地址、面积、结构、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租及条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电费、物业费等承担方式 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人使用范围、装修要求、日常维护责任 |
| 7 | 违约责任 | 如提前解约、拖欠租金、损坏商铺等违约行为的处理方式 |
| 8 | 合同生效与终止 | 合同签署方式、生效时间、终止条件 |
| 9 | 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式、补充协议等 |
二、注意事项
1. 核实产权：确保出租方拥有该商铺的合法出租权，最好查看房产证或相关产权证明。
2. 明确用途：合同中应明确商铺的用途，防止擅自改变用途引发纠纷。
3. 合理约定押金：押金一般为1-3个月租金，退还时需明确条件和流程。
4. 注意附加费用：如物业费、水电费、管理费等，应在合同中明确由谁承担。
5. 保留证据：签订合同时应保存好相关资料，如身份证复印件、房屋照片等。
三、建议
- 建议由专业律师起草或审核合同，以确保法律效力；
- 双方签字后应加盖公章或按手印，增强合同的法律约束力；
- 合同应一式两份，双方各执一份，必要时可进行公证。
通过以上内容，可以更好地理解“商铺怎么写租赁合同”的基本要点。一份完善的租赁合同，是保障双方权益的重要工具，务必认真对待。