二手房过户费怎么算(二手房过户费是买家出还是卖家出)

大家好,小物来为大家解答以上的问题。二手房过户费怎么算(二手房过户费是买家出还是卖家出)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

购买或者过户二手房时不知道该叫什么费用，无法预算房产交易的费用，下面小编分享的经验希望对你有帮助。

1. 1，普通住宅营业税：转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。目前普通住宅营业税的税率是5.55% ，例如（未满五年）房购买时的价格是50万元而出售时的房产价格是100万元，那么应交的营业税=（100-50）X 5.55%= 2.75万元，如果满五年不需要交营业税。

2. 2，非普通住宅营业税：如果所售房产

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